Immobilienunternehmen


Immobilienunternehmen

Eine Immobiliengesellschaft (auch Immobilienunternehmen) ist ein Unternehmen, dessen Geschäftsfeld die Vermietung, Entwicklung, Finanzierung, Realisierung oder Vermarktung von einer oder mehreren Immobilien ist.

Der deutsche Immobilienmarkt bietet privaten und institutionellen Investoren verschiedene Möglichkeiten der indirekten Immobilienanlage:

  • Geschlossene Immobilienfonds
  • Offene Immobilienfonds
  • Immobilien-Spezialfonds (Sonderform des Offenen Immobilienfonds)
  • Immobilien-Aktiengesellschaften.

Im Herbst 2006 wurde das Gesetzgebungsverfahren zur Einführung von Real Estate Investment Trusts (REITs) in Deutschland eingeleitet. Ein REITs ist eine börsennotierte Immobilien-Aktiengesellschaft, die auf Unternehmensebene aufgrund fehlender Körperschaftsteuer steuerlich privilegiert ist (REITs-Aktionäre müssen Dividendenerträge versteuern).

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