Grindelhochhäuser

Grindelhochhäuser in Hamburg

Fassadeninstallation am Haus „Hallerstraße 1“ anlässlich des 50-jährigen Jubiläums der Hochhäuser im Sommer 2007 (Künstlerin: Sigrid Sandmann)

Fassade des Bezirksamtes Eimsbüttel

Ansicht Grindelberg mit ehem. Tankstelle und Tiefgaragenzufahrt

Die Grindelhochhäuser sind ein denkmalgeschütztes Ensemble von zwölf Hochhäusern, die in Hamburg-Eimsbüttel nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden sind. Sie wurden in den Jahren 1946 bis 1956 auf dem durch den Krieg zerstörten jüdischen Grindel-Viertel in Hamburg-Harvestehude zwischen den Straßenzügen Grindelberg, Hallerstraße, Brahmsallee und Oberstraße errichtet.

Geschichte

Hamburg project

Seit September 1945 wurde unter dem Namen „Hamburg project“ das Hauptquartier der britischen Besatzungstruppen in Hamburg geplant. Hamburg bot sich durch seine Lage als Hauptstadt der Britischen Zone an. Die zu diesem Zeitpunkt von den Briten noch präferierte „Herford-Lösung“, die eine Aufteilung der britischen Verwaltung auf die Städte Bad Oeynhausen, Minden, Herford, Bad Salzuflen und Bielefeld vorsah, wurde erst im Januar 1946 aufgegeben. Zuvor hatten sich schon im Dezember 1945 britische Offiziere in Hamburg versammelt, um eine mögliche Unterbringung des Hauptquartiers in Hamburg zu planen, ein erster Plan wurde am 20. Dezember 1945 vorgelegt. Er sah ein Gebiet in der Nähe des Hauptbahnhofes für die Verwaltung und den Stadtteil Blankenese als Wohnquartier vor. Voraussetzung dafür wäre jedoch gewesen, zunächst etwa 50.000 Hamburger Einwohner umzusiedeln – weshalb die Hamburger Militärregierung den Plan von vornherein ablehnte. Ein zweiter Plan vom Februar 1946 sah dann auch noch weitere Quartiere neben Blankenese vor, in denen Rheinarmee und Kontrollkommission getrennt untergebracht werden sollten. Für das Personal der Kontrollkommission wurden zwei mögliche Quartiere in Betracht gezogen „Plan I – West of the Aussen Alster“ und „Plan II – Stadtpark“, wobei zu Plan I angemerkt wurde, es handle sich hier geradezu um das „West End“ Hamburgs, das zudem zwischen Alster und Isebek-Kanal von zwei Seiten begrenzt und damit leichter zu schützen sei. Außerdem hielt man einen Großbau auf dem Gelände an der Außenalster auch für das Hamburg der Nach-Besatzungszeit für sinnvoller als am Stadtpark. Da wegen der umfangreichen Beschlagnahmen durch die Besatzungsmacht ein großer Unmut in der Hamburger Bevölkerung gegenüber weiteren Requirierungen bestand, wurde das „Hamburg project“ weitgehend geheim gehalten.^[1]

Das Baugelände am Grindelberg

Im Gebiet westlich der Alster eignete sich nur der Grindelberg für eine neue Bebauung – bei den Bombenangriffen des 24. und 25. Juli 1943 hatte es in der nordwestlichen Hauptanflugsrichtung gelegen und war fast völlig zerstört worden. Stadtgeschichtlich handelte es sich um ein relativ junges Wohngebiet: Erst zwischen 1880 und 1910 war das Grindelberggebiet, das vorher eine Zwischenlage zwischen alten gewachsenen Stadtteilen eingenommen hatte, planmäßig mit vergleichsweise großzügigen Ein- und Mehrfamilienhäusern auf einem rasterförmigen Stadtgrundriss bebaut worden. Zu Beginn des Zweiten Weltkrieges umfasste das bürgerlich-mittelständische Wohngebiet 175 Häuser mit 1.079 Wohnungen, 70 Läden und 36 Werkstätten. Nach dem Bombardement waren davon 1945 noch 36 Häuser mit 108 Wohnungen erhalten geblieben.^[2] Rund um dieses Areal gab es auf der anderen Straßenseite des Grindelbergs und drumherum keine derart flächendeckende Zerstörung, was auf planmäßiges Vorgehen hindeuten könnte. Das Gelände befindet sich in unmittelbarer Nähe des Rundfunkgebäudes (Rothenbaumchaussee, heute NDR), der (ehemaligen) Polizeistation in der Oberstraße und den Konsulaten am Westufer der Außenalster. Das Gelände verfügte über eine strategisch sehr gute Anbindung zu verschiedenen wichtigen Zielen mit unterschiedlichen Verkehrsmitteln (Linienbenennung Stand 1959):

• U-Bahn Haltestelle Hoheluftbrücke („Ringlinie“) zum Rathaus (weitgehend oberirdische Linienführung)
• U-Bahn Haltestelle Hallerstraße zum Jungfernstieg (nähe Rathaus) (unterirdische Linienführung)
• Straßenbahn Linie 2 zum Bahnhof Hamburg Dammtor, Rathaus und weiter zum Hauptbahnhof
• Straßenbahn Linie 8 zum Altonaer Rathaus und zur Haltestelle Hallerstraße, weiter zu den Konsulaten an der Alster und weiter zum Rathaus und Hauptbahnhof
• Straßenbahn Linie 18 zum Rathaus (weitgehend parallel zur U-Bahn – heute Linie U1)
• weiterhin Buslinien, u.a. Linie 31 zum Flughafen
• großzügige Straßen Richtung Innenstadt, sowie Richtung Westen und Norden
• ca. 1,5 km zum Bahnhof Hamburg Dammtor (Fernbahn-Haltestelle)

Bauphase

Der erste Spatenstich erfolgte am 12. Juli 1946. Nachdem die westlichen Besatzungstruppen ihr Hauptquartier in Frankfurt errichtet hatten, wurde die Großbaustelle zunächst stillgelegt. Im März 1948 entschied der Senat der Stadt Hamburg auf den zwölf Fundamenten wie geplant Hochhäuser mit Wohnungen zu errichten. Es entstanden zwölf Hochhausscheiben, mit acht bis 15 Geschossen und insgesamt 2.122 Wohnungen für rund 5.400 Einwohner. Die drei 15-geschossigen Häuser zum Grindelberg sind ganz oder z. T. für Nicht-Wohnzwecke vorgesehen. Von Norden mit ihrer ursprünglichen Verwendung:

• Postgiroamt (später unterschiedlichste Nutzer) und Ein-Zimmer-Wohnung für das „Fräulein vom Amt“, die in dem nahe gelegenen Postamt 13, das ehemalige Fernvermittlungamt der Stadt in der Schlüterstraße tätig waren, Oberstraße 14,
• das Bezirksamt Eimsbüttel mit Leihbücherei, Grindelberg 62-66,
• Sitz der Hermes Kredit-Versicherung (heute firmiert unter Euler Hermes SA) (später Behördenbüros), Hallerstraße 1.^[3]

Durch die weitgehende Zerstörung des Areals und Bebauung mit wenigen Häusern beginnt die Zählung der Hausnummern bei 56 und ist nicht durchgängig vergeben. Sie endet bei Nummer 70 und bietet damit nahtlosen Übergang zu den Hausnummern der stadtauswärts erhaltenen Bebauung und einer ungefähren Adäquanz zu den Häusern auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Analoges gilt für die Nummerierung an der östlich begrenzenden Brahmsallee.

Innerhalb der Schleife der Oberstraße deutet sich der ehemalige Straßenverlauf der Klosterallee zwischen den Häusern durch die Fortführung deren Staßenbäume an.

Renovierungsphase

1995 bis 2006 wurde ein Teil der Grindelhochhäuser aufwendig renoviert. In das Renovierungsprogramm hat die städtische SAGA, Eigentümerin von zehn der Häuser mit insgesamt 1.200 Wohnungen, circa 75 Millionen Euro investiert. In den Grindelhochhäusern der SAGA leben etwa 3.000 Menschen (Stand Juli 2006).

Verfall von Teilen der Wohnungen

Ein Haus befindet sich zumindest teilweise in Privatbesitz (Oberstraße 14). Im Letzteren sind Wohnungen untergebracht, die immer mehr verfallen und nicht renoviert und repariert werden. Deshalb wird dieses Haus in der Hamburger Lokalpresse als „Horrorhochhaus“ bezeichnet. Die Ausstattung dieses Hauses entspricht dem Standard der 1940er Jahre. So haben die sehr kleinen Wohnungen zum Beispiel keine eigenen Badezimmer, sondern jeweils ein von allen Mietparteien einer Etage gemeinsam genutztes.

Architektur

Blick von der Isekbekstraße in Richtung Klosterallee auf einige der Grindelhochhäuser

Grindelhochhäuser vom U-Bahn-Viadukt, Ausfahrt aus Haltestelle Hoheluft, Blick auf Kreuzung Grindelberg/Oberstraße bzw. Schlankreye

Die Architektur nimmt auf die Hochhausvisionen der 20er Jahre von Architekten wie Le Corbusier Bezug. Alle Häuser stehen in Nord-Süd-Richtung in fünf Reihen versetzt mit großem Abstand. Vier der Häuser wurden in der ursprünglich geplanten Stahlskelettbauweise ausgeführt, die übrigen als Stahlbetonbauten. Die Fassaden wurden bewusst einheitlich hell verkleidet, aber jedes Haus bekam seine eigene „Haut“ mit unterschiedlichen Fensterrhythmen und -formen, Loggien, Kragdächern und der Ausbildung des obersten Geschosses. Insgesamt entsteht dadurch ein einheitlicher, geschlossener Eindruck des Ensembles, obwohl sich keine zwei Häuser gleichen. Im Sommerhalbjahr wird dieser Eindruck durch die einheitlichen orange-weißen Markisen verstärkt, die zu den gelblichen Verblendern hervorragend harmonieren und insgesamt eine recht fröhlich-sommerliche Ausstrahlung erzeugen.

Nach dem Bau sorgten die Grindelhochhäuser in der ganzen Bundesrepublik für Aufregung, wurden teils als seelenlose Wohnmaschine geschmäht, teils als Hamburger Manhattan bewundert und polarisieren bis heute. Der für damalige Verhältnisse sehr moderne und komfortable Wohnraum (Zentralheizung, Fließend-Warmwasser, Fahrstuhl, lichtdurchflutete Wohnungen, Müllschlucker, eingebettet in einer Grünanlage) in der schwer zerstörten Stadt war jedoch bis in die 70er Jahre hinein gerade bei jüngeren Hamburgern überaus begehrt.

Obwohl die Häuser bis zu 13 Etagen hoch gebaut sind, so sind sie nur aus wenigen Blickrichtungen dominierend. Hier ein Bild aus dem Frühjahr mit laublosen Bäumen. Sommers sind sie von dieser Kreuzung (Blick von der Isekbekstraße in Richtung Klosterallee) fast komplett verdeckt.

Architekten

Die Architekten der „Gruppe der Grindelberg-Architekten“, Bernhard Hermkes, Rudolf Lodders, Rudolf Jäger, Albrecht Sander, Ferdinand Streb, Fritz Trautwein und Hermann Zess hatten während des Nationalsozialismus entweder gar nicht als Architekten gearbeitet oder sich auf Industriebauten beschränkt und galten als politisch unbelastet. Die Architektur sollte sich auf Wunsch der englischen Auftraggeber deutlich von der Architektur des Nationalsozialismus abheben, als Symbol modern und urban geprägt sein.

Nutzung

Wohnmaschine

In den Erdgeschossen befinden sich Läden, Kneipen, Büros und Praxen, ursprünglich gehörten auch eine Zentralwäscherei, Tankstelle, Tiefgarage und mehrere Kinderspielplätze zum Konzept der autarken „Wohnmaschine“. Die Gebäude von Wäscherei und Tankstelle sind erhalten, werden aber nicht mehr als solche genutzt. Die zwölf Hochhäuser sind in einen Park eingebettet und werden von vier Straßenschleifen erschlossen, so dass kein störender Durchgangsverkehr zwischen den Häusern stattfindet. Damit wird das Konzept des Hochbaus zum Flächengewinn verwirklicht; die Geschossflächenzahl ist nicht wesentlich verschieden von klassischen Wohnarealen. Damit wurde ein ganz anderes Konzept verfolgt, als bei den Hochhaussiedlungen der 1960er und 1970er Jahren, wo es darauf ankam, möglichst viel Wohnraum auf der eingesetzten Grundfläche zu schaffen.

Fünf Bronzeskulpturen der Künstler Barbara Haeger, Ursula Querner, Fritz Fleer, Karl August Ohrt und Hans Martin Ruwoldt prägen seit 1957 die Parkanlage. In der Mitte der zweiten Reihe befindet sich das Bezirksamt Eimsbüttel („Rathaus“ des Hamburger Bezirks Eimsbüttel), das mit seinen alten Paternostern fast eine eigene Touristenattraktion darstellt.

Bedeutung

Im Jahr 1979 wurde die gesamte Anlage in die Denkmalliste eingetragen, so dass auch der Erhalt der großzügigen Grünflächen weiterhin gesichert ist.

Mit der Entscheidung BGHZ 27, 204 (Grindelhochhäuser) des Bundesgerichtshofs haben die Grindelhochhäuser zudem Rechtsgeschichte geschrieben. Die Relevanz der Entscheidung liegt in der Zuordnung des § 951 BGB zum allgemeinen Bereicherungsrecht und der Sperrwirkung des Eigentümer-Besitzer-Verhältnisses. Darüber hinaus legt der BGH seiner Entscheidung den sog. „engen Verwendungsbegriff“ zugrunde. Danach sollen solche Aufwendungen nicht unter den Begriff der „Verwendung“ iSd §§ 994 ff. BGB fallen, die eine Sache grundlegend verändern.^[4]

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  Schwäne (Karl August Ohrt), 1956

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  Schreitende (Hans Martin Ruwoldt), 1956

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  Großer Speerträger (Fritz Fleer), 1956

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  Eselreiter (Ursula Querner, 1956

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  Liegende (Barbara Haeger), 1956

Einzelnachweise

1. ↑ Schildt 1988, S. 11-14, 18ff
2. ↑ Schildt 1988, S. 18-25
3. ↑ in Vertrag zwischen der Republik Österreich und der Bundesrepublik Deutschland zur Regelung vermögensrechtlicher Beziehungen, Anlage 1http://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Gesetzesnummer=10003893
4. ↑ vgl. Medicus – Bürgerliches Recht, Rn. 876 b) aa) ff.

Literatur

• Axel Schildt: Die Grindelhochhäuser. Eine Sozialgeschichte der ersten deutschen Wohnhochhausanlage Hamburg-Grindelberg 1945-1956. Dölling und Galitz, München 2007, ISBN 978-3-937904-50-4 (Neuauflage, Erstausgabe 1988).
• „Grindelhochhäuser, Hamburg-Harvestehude, 1946-56“. In: Romana Schneider u.a. (Hrsg.): Architektur im 20. Jahrhundert. Deutschland. Dt. Architektur-Museum, Frankfurt am Main 2000, ISBN 3-7913-2293-1, S. 26-27.
• Dietrich Nawrotzki: Wohnungshygienische Probleme der Grindelhochhäuser. Hamburg 1954 (Dissertation).
• Dieter Medicus – Bürgerliches Recht, 21. Auflage, Carl Heymanns Verlag, Köln Berlin München, 2007
• Hans-Joachim Fuchs: Die Grindelhochhäuser und die sozialhygienische Analyse ihrer Bewohner unter Berücksichtigung des Lebensraumes der Kinder. Hamburg 1953 (Dissertation).

Weblinks

 Commons: Grindelhochhäuser – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien

• Grindel oder die ersten Hochhäuser Deutschlands von Christian Klaus
• Welt Hamburg: Renaissance der Grindelhochhäuser
• „Transparent Grindelhochhäuser“ von Sigrid Sandmann (Kunst im öffentlichen Raum)
• „Die Grindelhochhäuser“ (www.grindelfilm.de) Ein Dokumentarfilm von Maike Möller
• einwortwerk (www.einwortwerk.de)- Original Worte aus dem „Transparent Grindelhochhäuser“ von Sigrid Sandmann

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Koordinaten: 53° 34′ 29″ N, 9° 58′ 47″ O