Schlosshöfe

Schlosshöfe
Basisdaten
Standort:	Oldenburg
Eröffnung:	16. März 2011[1]
Verkaufsfläche:	12500[2] m²
Geschäfte:	ca. 100[2]
Eigentümer:	Otto-Gruppe
Website:	Schlosshöfe Oldenburg
Verkehrsanbindung
Haltestelle:	Schlossplatz
Schnellstraßen:	A 29, Abfahrt Oldenburg-Hafen
Parkplätze:	430[1]
Technische Daten
Baukosten:	150 Mio. €[2]

Blick von den Schlosshöfen zum Residenzschloss

Innenansicht der Schlosshöfe

Die Schlosshöfe sind ein Einkaufszentrum in der Innenstadt von Oldenburg, das am 16. März 2011 eröffnet wurde und in unmittelbarer Nähe zum Oldenburger Schloss liegt. Zwischen den Schlosshöfen und dem Schloss befindet sich ein 42 Meter breiter unbebauter Streifen.^[3] Der Name Schlosshöfe ist umstritten, da der monumentale Baukörper keinerlei Höfestruktur aufweist.^[4]

Eigentümer der Schlosshöfe ist die Otto-Gruppe. Die Baukosten betrugen insgesamt 115 Millionen Euro.^[5] Die Gesamt-Verkaufsfläche beträgt rund 12.500 Quadratmeter. Experten berechnen das Einkaufscenter allerdings mit insgesamt 30.000 Quadratmetern Gesamtfläche.^[6] Betreiber der Schlosshöfe ist die ECE Projektmanagement.

Bereits vor ihrer Eröffnung waren die Schlosshöfe politisch umstritten.^[7][8] Unklar ist, ob die Schlosshöfe Kaufkraft an das Oberzentrum Oldenburg binden, die aus den Mittel- und Grundzentren der Umgebung abgezogen wird. Die Befürworter des Einkaufszentrums gehen von einem Synergieeffekt aus, durch den der Einzelhandelsumsatz in der Oldenburger Innenstadt insgesamt steigen soll. Die Centermanagerin der Schlosshöfe Kathrin Landsmann betont, dass es „70 Prozent der Läden in Oldenburg bisher gar nicht gibt“. In einzelnen Branchen kommt es hingegen zu einer Kumulation von Angeboten. Beispielsweise gibt es eine Vielzahl von Friseurgeschäften in den Schlosshöfen, die nicht nur untereinander konkurrieren, sondern auch die Friseurbetriebe außerhalb des Einkaufszentrums in ihrer Existenz bedrohen.^[9] ECE wies die These aus Branchenkreisen zurück, es habe Schwierigkeiten bei der Vermietung gegeben, weshalb so genannte B-Lagen-Mieter wie „1982“ (aus dem Hause Takko), Kauflust oder der Versandhändler Walbusch zu günstigen Flächen im Einkaufszentrum gekommen sind.^[10]

Schlosshöfe während der Bauzeit (Areal mit Baukränen)

Verkehrsanbindung

Das Einkaufszentrum Schlosshöfe kann mit nahezu allen Linienbussen der Verkehr und Wasser GmbH erreicht werden, außer den Linien 306 und 310 sowie der Überlandlinie 440, dem Weser Sprinter.

Das Einkaufszentrum verfügt über 430 eigene Parkplätze in einem neu gebauten Parkhaus.^[5]

Öffentlichkeitsarbeit

In regelmäßigen Abständen informiert das Center-Management über aktuelle Neuigkeiten und Geschichten rund um die Schlosshöfe in der Zeitung „Schlosshöfe aktuell“^[11], die laut Impressum von der Nordwest-Zeitung produziert wird. Für Werbung hat das Einkaufszentrum einen Jahresetat in Höhe von 700.000 Euro zur Verfügung.^[10]

Weblinks

• Schlosshöfe Oldenburg

Einzelnachweise

1. ↑ ^{a b} Eröffnung der Schlosshöfe, abgerufen am 20. März 2011
2. ↑ ^{a b c} Oldenburg: Einkaufszentrum Schlosshöfe ist eröffnet worden, abgerufen am 20. März 2011
3. ↑ Stadt Oldenburg: Änderungen gegenüber dem Stand Juni 2006, abgerufen am 21. März 2011
4. ↑ taz, die tageszeitung - Wenn der Branchenmix seinen Schatten voraus wirft, abgerufen am 27. April 2011
5. ↑ ^{a b} ECE - Projektseite: Schlosshöfe, Oldenburg, abgerufen am 20. März 2011
6. ↑ Oldenburger Lokalteil - Kleiner Koloss ganz groß, abgerufen am 27. April 2011
7. ↑ Martina Scheffler: Bürger-Zoff in Oldenburg. Der Spiegel. 20. September 2009, abgerufen am 21. März 2011
8. ↑ trading-house.net: Kein ECE-Center in Niedersachsen ohne Bürgerproteste, abgerufen am 20. März 2011
9. ↑ Einkaufszentrum „Schlosshöfe“ wird eröffnet, abgerufen am 20. März 2011
10. ↑ ^{a b} Immobilien-Zeitung - ECE eröffnet die Schlosshöfe, abgerufen am 27. April 2011
11. ↑ Schlosshöfe Oldenburg, Webseite, abgerufen am 27. April 2011

53.137488.217108

Koordinaten: 53° 8′ 15″ N, 8° 13′ 2″ O